القائمة الرئيسية

الصفحات

دعوى اتمام اجراءات بيع عقار محفظ غير خاضعة للتقادم



دعوى اتمام اجراءات بيع عقار محفظ غير خاضعة للتقادم

دعوى إتمام اجراءات بيع عقار محفظ غير خاضعة للتقادم

التقادم - دعوى إتمام إجراءات البيع - عتار محنظ .

 دعوى إتمام إجراءات بيع عقار محفظ بتحرير ملحق لعقد البيع واستخراج رسم عقاري خاص به هي مطالبة بنقل ملكية المبيع إلى المشتري ، فهي وإن كانت في مبدئها دعوی شخصية فإنها تؤول إلى دعوی عقارية تستهدف ضمان نقل الملكية إلى المشتري ، والتي لا تتحقق إلا بالتسجيل في الرسم العقاري ، ولهذا تعتبر دعوى تسجيل غير خاضعة للتقادم ، ولا مجال للتمسك بمقتضيات الفصل 387 من قانون الالتزامات والعقود لتعلقها بتقادم الدعاوى الناشئة عن الالتزام.

باسم جلالة الملك

 حيث يستفاد من أوراق الملف ، ومن القرار عدد 2009/868 الصادر بتاريخ 2009/6/1 عن محكمة الاستئناف بفاس في الملف رقم 4/9/288 المطعون فيه بالنقض أن الطالب محمد ( ك ) تقدم بمقال افتتاحي أمام المحكمة الابتدائية بصفرو بتاريخ 2008/8/13 يعرض فيه أنه اشترى من موروث المدعى عليهم المطلوبين في النقض ) بمقتضى عقد عرفي مؤرخ في 1977/12/25 القطعة الأرضية الكائنة ببلدية رباط الخير مساحتها 400 متر مربع بالملك المسمى " لاکار " ، وأن البائع المذكور قام بتحفيظ القطعة وأصبحت تحمل رقم 18820 / ف ، وأن المدعي عندما حاول تحفيظ مشتراه ، اتضح أنها جزء من الرسم العقاري المذكور ومسجلة في اسم موروث المطلوبين مما يجعل البيع غير تام ، ملتمسا الحكم له على المدعى عليهم بأن يتموا معه إجراءات البيع ، وذلك بتحرير عقد ملحق يتضمن مراجع الرسم العقاري عدد 18820 / ف واستخراج ما اشتراه مع الإدلاء بشهادة إدارية خاضعة لقانون 90/25 المتعلق بالتجزئات........






هل اعجبك الموضوع :

تعليقات